実際の土地と、登記所に備え置かれている公図との間には差があります。地域によってはその差が大きいところもあり、公図そのものが信頼できない場所もあります(そもそも法務局の謄本そのものに公信力はなく、公示力しかないというのが判例・通説です)。その差を調査するために、国土調査(これによって作成されるのが、いわゆる法17条地図)と都市再生街区基本調査が行なわれています。
後者は全国の人口集中地区において、登記所の公図が示す土地の位置と、実際の土地の位置とのずれの程度について調査・測量を実施するものです。そして、平成16~18年度に国が実施した成果を国土交通省WEBサイト「都市再生街区成果の提供サービス」で公表しています。 この調査の結果、5割を超える公図について、1メートル以上の大きなずれがあることが判明しているそうです。下記リンクで、公図と実際のズレがあるかどうか確認できます。国土交通省土地・水資源局国土調査課が、3年間で299億円を集中投資し、調査した結果だけあって、きちんと公開されています。
http://gaikuchosa.mlit.go.jp/gaiku/system/map.html
試しにいわき市平愛谷町地区で検索してみると、過半の公図にズレがあることが確認できました。逆に言えば公図と実際にズレがない区域もそれなりにあるわけで、公図に対して一定の信頼性を付与したことになります。
こちらが都市再生街区基本調査の補助点です。ぜひご自宅の近くで探してみて下さい。私も自宅周辺の路上にも多数発見できました。街区基準点については、不動産登記の際の測量にも活用することができるとのこと。 測量の手続きの最初は、どの基準点(鋲)から測るか?です。鋲が近くにあれば測量の精度があがりますし、かかる時間の短縮が期待できます。鋲は多ければ多いほど、土地家屋調査士さん(ひいては一般市民)には助かるはずです。
東京や東日本は比較的、公図と実際との差が少ないといわれていますが、それでも過半の地区に差があることが判明しています。土地取引においては、面積確定がまず一番に重要になります。その基本情報を提供する測量は、きわめて優先度が高く、(あまり一般に知られていない)国土交通省の都市再生街区基本調査はその基礎を提供しているという点で、もっと高く評価されてしかるべきだと思います。
注意して丹念に探してみると道路上には、いくつもの鋲があることが発見できます(写真は東京都豊島区の例)。先人の知恵、積み重ねを感じとることができます。
後者は全国の人口集中地区において、登記所の公図が示す土地の位置と、実際の土地の位置とのずれの程度について調査・測量を実施するものです。そして、平成16~18年度に国が実施した成果を国土交通省WEBサイト「都市再生街区成果の提供サービス」で公表しています。 この調査の結果、5割を超える公図について、1メートル以上の大きなずれがあることが判明しているそうです。下記リンクで、公図と実際のズレがあるかどうか確認できます。国土交通省土地・水資源局国土調査課が、3年間で299億円を集中投資し、調査した結果だけあって、きちんと公開されています。
http://gaikuchosa.mlit.go.jp/gaiku/system/map.html
試しにいわき市平愛谷町地区で検索してみると、過半の公図にズレがあることが確認できました。逆に言えば公図と実際にズレがない区域もそれなりにあるわけで、公図に対して一定の信頼性を付与したことになります。
こちらが都市再生街区基本調査の補助点です。ぜひご自宅の近くで探してみて下さい。私も自宅周辺の路上にも多数発見できました。街区基準点については、不動産登記の際の測量にも活用することができるとのこと。 測量の手続きの最初は、どの基準点(鋲)から測るか?です。鋲が近くにあれば測量の精度があがりますし、かかる時間の短縮が期待できます。鋲は多ければ多いほど、土地家屋調査士さん(ひいては一般市民)には助かるはずです。
東京や東日本は比較的、公図と実際との差が少ないといわれていますが、それでも過半の地区に差があることが判明しています。土地取引においては、面積確定がまず一番に重要になります。その基本情報を提供する測量は、きわめて優先度が高く、(あまり一般に知られていない)国土交通省の都市再生街区基本調査はその基礎を提供しているという点で、もっと高く評価されてしかるべきだと思います。
注意して丹念に探してみると道路上には、いくつもの鋲があることが発見できます(写真は東京都豊島区の例)。先人の知恵、積み重ねを感じとることができます。












平成元(1989)年の火災により店蔵裏の木造家屋が焼失。早朝の火災発生は、死者3 名、負傷者2 名を出しました。その後、平成14(2002)年の会社倒産により、土地・建物は破産管財人の管理となります。













まず収入の部。全収入81百万円のうち、市内企業からの協賛金が47%、ランナーからのエントリーフィーが40%を占めています。意外かもしれませんが、いわき市の一般会計から支出される、いわゆる補助金はたった10百万円、12%に過ぎません。ここからも市民による手弁当の大会であることがわかります。特別協賛していただいたアルパイン様、クリナップ様、マルト様、東邦銀行様、その他協賛会社様、本当にありがとうございます。なおフルマラソンのエントリーフィーは、5,000円/人(チャリティは8,000円/人)。東京マラソンの1万円、京都マラソンの1.2万円に比べれば、比較的リーズナブルといえるでしょう。
次に支出の部。
























これに伴い、身近な存在である「地名」は、これまでいくたびも改称や消失、新設が行われてきました。その過程をつぶさに紹介したのが本書です。


















































































































































